最新!佛山五区地价TOP10地图出炉,禅桂中心屠榜!
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2.4万/平!佛山楼面价再创新高!
(资料图片仅供参考)
从开年的映月湖地块,到7月的南海之眼望江地,佛山土拍市场一路热到发烫,全市地价榜单一天两次被刷新!
今天,楼市君更新了佛山五区楼面价TOP10地图,快来围观吧?
禅城区
作为佛山中心城区,禅城区今年上半年成交均价创五区新高,达2.6万/平。
纵观全区地价情况,最高记录还是由粤海拾桂府保持,已连续三年霸榜禅城楼面价TOP1。
整体看来,禅城区楼面价TOP10榜单基本无变化,主要集中在石湾城区和奇槎板块。
其中,深圳华侨城于今年6月以18256元/平的楼面价刷新今年禅城地价TOP2,点燃土拍市场。
南海区
与禅城区相比,南海土拍今年更是热到发烫的,接连诞生两宗楼面价破“2”字头的项目。
而热度最高的当属大沥片区,本月初厦门建发一举斥资36亿夺得南海艺术中心片区两宗望江靓地。
其中,河西社区黎边地块楼面价高达24350元/平,刷新南海区和佛山全市地价天花板。
当日,厦门建发又在大沥拿下另一宗沿江地块,楼面价21036元/平,再度刷新南海地价TOP4。
都说土拍是楼市风向标,从拍地的争夺激烈程度来看,可见房企对大沥市场的坚定看好。
顺德区
目前顺德片区楼面价TOP10暂未被刷新,华润置地旗下顺德润府依旧是全区地价第一,已连续2年保持纪录。
虽然地价榜单未有变化,但顺德区的土拍热度依旧居高不下。
尤其是大良德胜河片区,今年出让的地块都有溢价成交,甚至还引得民企参与激烈竞拍。
三水区
这两年市场回归冷静,土拍热度主要集中在中心城区,而三水片区不仅出让地块减少,且多为底价成交。
因此,全区楼面价TOP10榜单基本没有刷新,前三名均集中在三水新城板块。
其中金融街双子—金融街金悦府和金融街金悦郡分别以8090元/平和7719元/平的楼面价连续多年霸榜全区冠亚军。
高明区
与三水区情况基本相同, 高明近两年来拍地频率也在减少,其中楼面价最高的颐安天璟名庭项目也已霸榜近6年。
不仅如此,全区地价榜单基本未有更新,主要集中在西江新城片区。
值得一提的是,2021年西江新城一宗地块被个人名义拿下,挤进全区楼面价TOP7。
你觉得,佛山未来的楼面价天花板会有新突破吗?来评论区告诉楼市君~
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